惠州供水小区入住率分析数据集是一套基于居民用水数据开发的统计指标体系，该产品统计了各个小区的各户的用水情况，计算各个小区的入住率，为小区周边商业连锁公司的开店选址提供决策依据，也为房地产管理部门和研究机构关于房地产行业均衡发展的决策依据。也可以和各种宏观指标相对照，洞察各地区房地产发展的不均衡趋势。

业务系统中的原始数据在内部数据中台系统进行加工，经过清洗、标准化（统一数据格式）、维度退化（将数据维度进行简化与合并以提高查询效率并保护数据隐私）、异常数据剔除等操作，结合数据产品的具体逻辑，将数据集用ETL工具同步至交付服务器的交付数据库。

1. 应用场景之一：为商业连锁公司的开店选址提供决策依据。通过本产品对当地各个小区各个用水户用水情况统计分析，可以计算各个小区入住户数，入住率，空置率等，商业连锁公司可以根据小区入住户数和入住率决定是否在小区周边开设店铺。 2. 应用场景之二：为房地产行业的协会以及研究机构提供房地产均衡发展的决策依据。通过本产品对当地各个小区各个用水户用水情况统计分析，可以计算各个小区入住户数，入住率，空置率等，并且空置率可以分为半年、1年内、1-3年内各个时间阶段，更好观察小区在不同时间段的空置趋势变动情况。房地产行业的协会以及研究机构可以根据小区空置率时间分布分析某区域房地产建设是否处于过剩状态，其中空置状态甚至可以为征收房屋空置税提供计算依据。

数据采集时间,数据效用时间,小区名称,小区地址,入住总户数,当前入住户数,当前入住户率,半年空置户数,半年空置率,一年空置户数,一年空置率,三年空置户数,三年空置率,三年以上空置户数,三年以上空置率 2025-02-17,202502,江北**区,江北云山****雅庭小区,304,1,0.33,0,0.00,0,0.00,0,0.00,0,0.00 2025-02-09,202502,河南**区,河南岸1****栋505,306,241,78.76,0,0.00,0,0.00,0,0.00,17,5.56 2025-02-09,202502,河南**区,河南岸3****15A2,323,265,82.04,0,0.00,0,0.00,0,0.00,3,0.93

字段名称 字段类型 含义说明 数据采集时间 Date 抄表入库时间，一般比效用时间要延后，因为是抄上一个月的用水量。 数据效用时间 Date 数据生效的年月，如用水量是该时间内的抄表水量，是输入参数“筛选年月”的筛选字段。 小区名称 Varchar 自定义小区名称 小区地址 Varchar 小区地址，精确某街道 总户数 Float 用水户总数=总房产套数 当前入住户数 Float 上个月用水量>0的户数 当前入住率 Float 当前入住户数/总户数 当前空置率 Float 1-当前入住率 半年空置户数 Float 半年内用水量=0的户数 半年空置率 Float 半年空置户数/总户数 一年空置户数 Float 一年内用水量=0的户数 一年空置率 Float 一年空置户数/总户数 三年空置户数 Float 三年内用水量=0的户数 三年空置率 Float 三年空置户数/总户数 三年以上空置户数 Float 三年以上用水量=0的户数 三年以上空置率 Float 三年以上空置户数/总户数