广东省数据知识产权存证登记平台-证书详情

登记信息

肇庆金润国有资产商住建筑评估数据集 已登记

数据申请号：

粤2025111802631
数据登记号：

SZ2025120020919.0
关键词：

国有资产、商住建筑、风险评估、肇庆
登记时间：

2025-12-03
平台证书编号：

20251144000020919
数据处理者：

暂无
服务机构：

广州中新知识产权服务有限公司
登记主体：

肇庆金润资产经营有限公司
法院编号：

广州互联网法院 - 0f90202bb035af8763ef19fc7d2bfa85dbbfd2344f872dbe0df059f5e9388854-749fc1a4;legalxchain

区块链信息

上链时间：

2025-11-20
所属区块链：

司法联盟链·广东省知识产权保护中心
证据指纹：

d2349f6c0f18d0214cdbe8816b4dae765e2806b5037c3c0471dbac0f34a18ddfb0d7d309e2a3c9baac071b1e4bc25adce9877394935703856d88bd72f887ed38
区块链存证证书编号：

LXM-GDIPI-23202512304053791302

数据信息

数据简介

本数据集由肇庆金润资产经营有限公司构建，该公司深耕于国有资产管理与多元化投资领域。在运营过程中，公司针对肇庆市的国有资产中的商业建筑与住宅建筑开展系统化收集与整理，涵盖资产地址、资产类别、建筑形式、结构类型、总楼层、建成时间等核心数据项，通过进一步的数据加工与深度分析，精准划分出空间结构分布、楼龄层次等衍生数据维度。同时，综合考量资产的结构类型与建筑形式特征，提炼总结出一系列典型风险与潜在问题。政府部门借助该数据集，能为科学制定改造顺序、合理预估国有资产维护修缮及更新成本等工作提供有力的数据支撑与决策参考。

数据来源：

自行产生
数据所属行业分类：

K70 房地产业

数据处理规则说明

一、数据采集：对公司运营的国有资产商业建筑和住宅建筑的资产地址、资产类别、建筑形式、结构类型、总楼层、建成时间进行收集与记录。二、数据预处理：1.对资产的具体地址做脱敏处理；2.依据总楼层数对建筑的空间结构进行科学分类：低层建筑≤3 层、多层建筑4-6 层、多层建筑4-6 层；3.根据建成时间对建筑的楼龄进行合理划分：10-19年、20-29年、30-39年、≧40年。三、风险预警机制构建：综合建筑形式、结构类型、空间结构以及楼龄分布等多维度因素，构建科学合理的风险预警体系，总共总结出 12 种不同类别的风险预警点。例如，1.商业建筑 - 钢筋混凝土结构 - 低层建筑（≤3 层）：10 - 19 年楼龄段风险预警点为混凝土碳化、门窗密封差、地面开裂；20-29年为梁柱节点裂缝、屋面防水失效、空调能耗高；30-39年为地基沉降、电气系统老化、空间局促；≧40年为结构耐久性不足；能源系统落后。2.住宅建筑 - 钢筋混凝土结构 - 低层建筑（≤3 层）：20-29年风险预警点为梁柱节点裂缝、屋面防水失效、空调能耗高；30-39年为地基沉降、电气系统老化、空间局促；≧40年为结构耐久性不足

应用场景描述

1.政府依托本数据可以精准锁定老旧建筑集中区域。通过明确这些区域，进而科学规划改造的先后顺序，将有限的改造资金与项目资源进行合理调配，集中力量解决关键问题。 2.在财政预算规划上，基于对楼龄数据的深度剖析，政府能够合理预估未来一段时间内国有资产的维护、修缮及更新成本。这一预估结果为财政预算的科学编制提供了坚实的数据支撑，使预算安排更加贴合实际需求。 3.政府可以根据资产的老化程度，对国有资产进行分类管理，针对不同类别的资产实施差异化、精细化的管理策略。这种精细化管理方式能够优化资源配置，避免资源的浪费与不合理使用，提升管理效能，为国有资产的长期可持续发展筑牢坚实基础。

数据格式：

xlsx
数据更新频率：

年更新
数据量：

244

样例数据

见数据样例附件（供展示）。附件下载

数据结构样例

序号资产地址资产类别建筑形式结构类型总楼层空间结构建成时间楼龄分布风险评估

数据状态

2025-12-03

数据知识产权登记完成