千家万事平台（业主端）与我司自主研发的物业痕迹存证平台（企业端）相关联，企业用户或业主用户签订隐私协议和平台政策后在使用平台时会产生数据，这些数据属于协议取得。平台根据业主或物业公司上传的物业合同,自动识别并处理相关信息得出项目基本信息数据集；另根据识别到的项目名称和地理位置调用高德地图API识别该项目一定范围内的地铁站、公交、餐饮、公园、小学、中学等地理标识。将这些数据划分为地段交通、生活配套、子女教育、居住品质、子女教育、项目价值、物业品质等六个维度，通过项目价值评估模型对各项数据进行评分根据权重计算最终得分。再对各维度评分及项目最终得分进行排名，并与街道得分均值比较，综合展示项目价值情况。

1.统计项目特定范围内公交站、地铁站、学校等地理标识数量，并关联该项目的绿化、容积率、物业评级等信息，形成项目价值评估原始数据。将获取的各原始数据进行分类，并建立项目价值评估模型，确立评分标准。 2.根据评分标准对项目的六个维度数据进行评分，评分结果占该维度总分的占比*10，得出项目各维度的分值。假设地段交通维度总分值10，该维度得分7，则该维度评分为7分（7/10*10）。 3.将项目各维度评分，根据维度所占权重，计算得出维度最终分值并相加，得出项目的最终得分。假设地段交通维度评分7，权重15%，该维度1.05，同理假设其他维度最终得分6.则项目最终得分7.05分。 4.单一维度排名计算：识别项目所在街道，并将所在街道的所有项目的某一维度进行加权平均，得出街道该维度的均值，并计算出该项目某一维度在街道的排名。项目排名计算：识别项目所在街道，并将该街道所有项目的最终得分加权平均得出街道均值，并计算出该项目总分的街道排名。

一、对业主：透明安居新体验​ 平台依托项目信息表（含项目名称、地址、物业类型等）与价值评估数据，为业主提供全方位小区信息。购房时，可快速查询占地面积、容积率、交付年份等房屋参数，及地铁距离、学校、商超、医院等周边配套；入住后，能实时了解项目价值、关注度及物业评级，提升购房决策效率与居住满意度。​ 二、对物业公司：高效管理新利器​ 资产管理优化：通过总栋数、总户数等字段掌握资产详情，合理规划维护，提升资产价值；​ 财务管理升级：借助相关数据高效处理费用收取，自动生成财务报表，提高准确性与效率；​ 客户服务革新：搭建沟通桥梁，依托联系方式等字段快速响应业主投诉建议，提升服务水平；​ 维修与合同管理：自动分配维修任务、跟踪进度，规范合同管理，保障履约。​ 三、对其他方面：拓展价值新边界​ 助力房地产市场：为市场分析、投资决策提供参考；​ 推动智慧城市建设：区域、配套等数据可辅助城市规划与公共服务资源配置，助力城市发展。

guid 项目名称 地铁 公交 幼儿园 小学 中学 早托教育 文化培训 餐饮 商场 公园 农贸市场 医院 养老院 物业服务品质 企业诚信 绿化 舒适程度 新旧程度 项目均价 人气 地段交通 地段交通排名 子女教育 子女教育排名 生活配套 生活配套排名 物业品质 物业品质排名 居住品质 居住品质排名 项目价值 项目价值排名 综合评分 综合评分排名 780ba961-f4c1-11ea-addf-2cf05d1a3802 ***珠花园 0.0 8.8 10.0 6.0 0.0 4.0 10.0 8.0 7.5 1.3 0.0 2.5 6.7 5.8 7.5 8.6 8.6 6.7 8.4 9.5 3.5 30% 5.9 39% 4 32% 6.5 43% 8 76% 8.8 高于50% 6.3 高于50% 7811b4e0-f4c1-11ea-addf-2cf05d1a3802 ***碧堤雅苑 0.0 8.8 10.0 10.0 6.0 4.0 10.0 8.0 7.5 6.7 0.0 2.5 3.3 10.0 7.5 8.6 8.6 6.7 8.4 8.5 3.5 30% 8.4 78% 附件下载

数据结构样例说明： 1、本次数据集有1个表：千家万事平台项目价值评估数据，共有36个字段，除了guid、项目名称为原始字段（用于匹配核查信息）其余都为经过加工处理后的字段。 2、字段说明：除了guid、项目名称、地段交通排名、子女教育排名、生活配套排名、物业品质排名、居住品质排名、项目价值排名、综合评分排名这些字段为字符串类，其余全部都是评分的分值为浮点型。排名类是根据该排名字段评分在相同街道和相同情况下对项目进行对比并排名，得出排名后并不是直接呈现排名，再根据换算得出数据为“高于xx%”或者“xx%”，例如：“高于64%”同街道的项目。 3、主要分为6大类：6大类分别对应相应的字段。“地段交通”对应“地铁”、“公交”；“子女教育”对应：“幼儿园”、“小学”、“中学”、“早托教育”、“文化培训”；“生活配套”对应“餐饮”、“商场”、“公园”、“农贸市场”、“医院”、“养老院”；“物业品质”对应“企业诚信”、“物业服务品质”；“居住品质”对应“绿化”、“舒适程度”、“新旧程度”；“项目价值”：对应“项目均价”、“人气”；最总这六大类根据权重得出字段“综合评分”