本数据集是一套面向房地产市场分析、项目选址评估、楼市调控研判、GIS空间建模等场景的标准化地理空间数据集。地理范围全面覆盖佛山市五大行政区域（禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区）的主要商品房项目，核心字段包括项目id，项目名称、所属区域、版块、边界范围集，中心坐标等，实现项目空间位置与核心属性完整关联。为房企项目选址、政府行业监管、中介市场服务等场景提供高质量、可直接复用的基础地理数据支撑。

1.根据佛山市住房保障和房产信息网所展示的地理位置，并结合项目开发前期对应土地的所在位置，在百度地图上确定项目的区域范围。 2.使用百度地图自定义地图 / 定点绘图功能，标注边界关键控制点（道路、河流、地标建筑）的经纬度；再在地图上依次标记拐点经纬度，连接拐点形成闭合的项目区域范围，并导出板块的边界经纬度集合。 3.在已绘制的项目闭合区域内，选取几何中心点（优先不限于几何中心点）作为定点位置，记录该点的经纬度，作为项目的核心定位坐标，便于快速检索和地图标点。 4.将每个项目的基础信息、边界经纬度集合、中心点经纬度进行关联整合，按照统一格式整理为数据集。 5.判断项目所在的区域、镇街和所属商业板块。 6.更新周期：建立日更新机制，根据官方公开的项目信息，开展即时更新。

一、房企决策提供数据支撑： 竞品分析：基于竞品项目的坐标位置、边界范围，测算竞品辐射半径，对比竞品项目的配套资源、项目规模等信息，制定差异化的产品定位与营销策略； 客群定位与推广：根据项目坐标与周边配套分布，精准定位目标客群（如学区房客群、地铁房客群），开展区域化精准营销推广； 项目开发规划：基于项目边界坐标与拐点数据，在GIS系统中进行项目总平规划、楼栋布局设计，结合周边配套分布优化社区配套（如幼儿园、商业街）布局。 二、提升政府治理效能： 住房规划管控：整合全域房地产项目坐标与类型数据，分析各区域住房供给分布情况，优化保障性住房、人才房的布局规划，确保住房供给与人口分布、配套资源匹配； 楼市调控研判：基于项目空间分布、边界范围与成交数据，分析区域楼市供需格局、房价波动规律，为出台差异化调控政策（如限购、限售区域划定）提供数据支撑； 三、提升服务效率与精准度： 精准置业推荐：根据购房者需求（如区域、户型、配套偏好），结合项目坐标、所属版块与配套信息，快速匹配符合需求的房产项目，提升置业推荐效率； 市场信息可视化：将项目坐标与房价、成交量、租金等数据结合，绘制区域房价热力图、成交热点分

num pro_sub_district plate pro_guid record_name promotion_name address boundary_range 1 南海区狮山镇 狮山 01b3341a-ced0-11ee-9930-d8bbc14f3e0b 聚升花苑 聚升花苑 广东省佛山市南海区狮山镇松************* [["113.07528413********", "23.18915122********"], ["113.07559104********", "23.18921017********"], ["113.07595469********", "23.18846583********"], ["113.07561920********", "23.18835055********"], ["113.07571899********", "23.18808622********"], ["113.07511940********", "23.18788287********"], ["113.07498395********", "23.1881 附件下载

表：佛山市房地产业项目区域范围经纬度数据集 共6个字段 整型：“num”项目编号；字符串类型：“pro_sub_district”项目所处区域和街道；“plate”板块名称， 依据经纬度判断所处板块；“record_name”项目名称；“boundary_range”项目区域的经纬度合集，使用百度地图自定义地图 / 定点绘图功能， 由多个点标记处项目的区域，再根据地图标出对应的点得出项目的经纬度合集；“ center_lng_lat”根据项目经纬度合集标出中心点的经纬度，也就是项目的中心点