广量房产测绘综合价值指数数据集，数据涵盖房产测绘编号、测绘日期、总建筑面积、本幢总层数、地上层数、地下层数、建筑高度（米）、住宅面积、非住宅面积、住宅/厂房/商铺/办公/科研/其它用途六类功能区的套内建筑面积，以及分摊系数、测绘方法类型、技术设计完整、质检一次性通过率等过程管控参数，以及数据质量得分、技术规范性得分、空间效率得分、成果完整性得分四项评估维度和房产测绘综合价值指数一项综合性评估指标。综合价值指数通过加权评分法合成：0.30×数据质量得分（基于质检一次性通过率映射，≥95%为优秀满分，每降5%扣10分）+ 0.25×技术规范性得分（方法科学性+设计规范性+分摊合理性）+ 0.25×空间效率得分（平均层高合理性+空间利用率）+ 0.20×成果完整性得分（要件完整率），用于房产测绘成果的批量化质量分级、测绘机构执业能力评价及不动产测绘数据资产化决策。成果质量评级标准：综合得分≥90为优秀，[80,90)为良好，[70,80)为合格，＜70需返工。

广量房产测绘综合价值指数数据集经以下处理：1）房产测绘核心字段提取（编号、测绘日期、总建筑面积、层数、建筑高度、各功能区面积、分摊系数、测绘方法、技术设计完整、质检一次性通过率）；2）面积关系校验：住宅+非住宅=总建筑面积，功能区面积之和≈总建筑面积（误差≤0.1%）；3）建筑类型自动分类；4）平均层高=建筑高度÷总层数；5）分摊系数=公用面积÷套内面积合计；6）脱敏处理：不涉及委托单位、工程名称、房屋坐落、界址点坐标等敏感信息；7）数据质量得分（基于质检一次性通过率映射，≥95%为优秀满分，每降5%扣10分），技术规范性得分（方法科学性+设计规范性+分摊合理性），空间效率得分（平均层高合理性+空间利用率），成果完整性得分（要件完整率）8）综合价值指数=0.30×数据质量得分+0.25×技术规范性得分+0.25×空间效率得分+0.20×成果完整性得分。参照GB/T 17986、GB/T 50353、CJJ/T 8、CH/T 1001等标准。

广量房产测绘综合价值指数数据集可应用于以下场景：1）房产测绘成果质量审查——通过综合价值指数（含数据质量、技术规范性、空间效率、成果完整性四维评估）实现房产测绘成果的批量化质量分级与自动审查，辅助自然资源主管部门、不动产登记机构开展测绘成果抽查评审与备案管理；2）测绘机构执业能力评价——以六维评分体系为标尺，对不同测绘机构、不同时期、不同类型的测绘成果进行横向对比，形成机构执业质量的量化排名与能力画像；3）不动产测绘数据资产定价——综合价值指数作为房产测绘数据资产的核心量化指标，为测绘数据交易、许可、入表、质押等场景提供定价参照；4）房产面积争议技术鉴定——分摊系数、功能区面积分配、建筑面积计算合规性等多维数据的回溯分析，辅助处理面积争议与纠纷调解；5）城市建筑空间利用效率监测——建筑高度、层数、容积率等物理指标的分层统计，辅助城市规划管理部门开展建成区空间利用效率评估与城市更新决策；6）不动产登记数据质量提升——通过质检一次性通过率的监测与分析，定位测绘质量薄弱环节，持续改进测绘作业流程与成果质量。

房产测绘编号 测绘日期 总建筑面积 本幢总层数 地上层数 地下层数 建筑高度（米） 住宅面积 非住宅面积 住宅功能区面积 厂房功能区面积 商铺功能区面积 办公功能区面积 科研功能区面积 其它用途功能区面积 分摊系数 测绘方法类型 技术设计完整 质检一次性通过率 数据质量得分 技术规范性得分 空间效率得分 成果完整性得分 房产测绘综合价值指数 广量测[2018]第0001号 2018/12/15 40998.11 19 17 2 71.29 1859.89 39138.22 1859.89 1779.39 3374.49 29607.56 2113.39 2263.39 0.252 全野外数据采集 完整 80 67.79 93.38 87.55 85.1 82.5895 广量测[2018]第0002号 2018/11/28 21611.36 27 23 4 86.95 16615.67 4995.69 16615.67 0 1123.98 1307.08 1255.75 1308.88 0.276 航空摄影测量+野外补测 完整 67.7 43.01 85.41 85.85 84.5 72 附件下载

字段名 类型 长度 可空 主键 房产测绘编号 varchar(30) NO YES 测绘日期 date 总建筑面积 decimal(12,2) 总层数 int 地上层数 int 地下层数 int 建筑高度 decimal(7,2) 住宅面积 decimal(12,2) 非住宅面积 decimal(12,2) 住宅区面积 decimal(12,2) 厂房区面积 decimal(12,2) 商铺区面积 decimal(12,2) 办公区面积 decimal(12,2) 科研区面积 decimal(12,2) 其它用途面积 decimal(12,2) 分摊系数 decimal(5,3) 测绘方法类型 varchar(30) 技术设计完整 varchar(10) 质检一次性通过率 decimal(5,1) 数据质量分 decimal(5,2) 技术规范性分 decimal(5,2) 空间效率分 decimal(5,2) 成果完整性分 decimal(5,2) 综合价值指数 decimal(10,4)